Заоблачные офисы “Москва-Сити”

В столицах крупных государств есть особый район, который является сосредоточением деловой активности не только самой столицы, но и всей страны. В таких районах находятся представительства крупнейших международных корпораций, страховых компаний, инвестиционных фондов и банков. Собственный офис в таком месте - показатель особой значимости и престижности, обязательная имиджевая составляющая для успешных коммерческих компаний. Кроме частных организаций, в деловой район стремятся и государственные учреждения высокого ранга из-за соображений все той же престижности, а также по причине удобства и комфорта. В США таким деловым районом является Манхэттен в Нью-Йорке, во Франции - район Дефанс в Париже, в Соединенном Королевстве - Кэнэри-Уорф и Сити. Сердцем же деловой России является район “Москва-Сити” в столице.

У деловых районов столиц Западной Европы и у Нью-Йорского Манхэттена есть одна общая архитектурная особенность. Это небоскребы. Так в Нью-Йорке находятся высочайшие офисные здания страны, такие как Empire State Building, Chrysler Building, Woolworth Building, The Trump Building и другие. Для миллионов туристов и гостей мегаполиса посещение Манхэттена и фотографирование на фоне этих сооружений стало обязательным пунктом в их туристической и гостевой программе. Французский Дефанс тоже может похвастаться высочайшими небоскребами, не зря второе название этого делового района - “парижский Манхэттен”. Самые впечатляющие небоскребы района - это Башня Areva, Manhattan, Gan, здание Центра Новейшей Индустрии и Технологий, Большая Арка. Последнее сооружение является современным видением французов знаменитой Триумфальной арки. От Манхэттена и Дефанса не отстает и Кэнери-Уорф. В этом деловом районе Лондона расположены одни из самых высоких небоскребов Великобритании: One Canada Square, 8 Canada Square и Citigroup Centre.

Архитекторы не зря остановили свой выбор именно на небоскребах, как главных сооружениях деловых районов. Причин для такого выбора несколько. Первая причина - это стоимость земельного участка. В мировых столицах она просто зашкаливает. Вторая причина - нехватка свободных территорий для строительства. В результате было принято решение строить не вширь, а вверх. Кроме того, высотки - это прекрасный ориентир и маяк, четко указывающий, где в этом городе находятся самые главные компании и учреждения.

“Москва-Сити” - российский ответ Манхэттену и Дефансу. Идея строительства делового района в Москве появилась еще 23 года назад, а само строительство началось в 1995 году. По первоначальному проекту центральным элементом “Москва-Сити” должен был стать большой парк, под которым находилась бы парковка. По периметру парка должны были располагаться небоскребы разной высоты. Их высота уменьшалась бы по мере приближения к набережной Москвы-реки. Так было задумано для того, чтобы здания не загораживали вид на набережную с других высоток. Небоскребы должны были служить офисными зданиями для размещения в них представительств крупных международных и отечественных компаний. Так же в “Москва-Сити” хотели поселиться столичная мэрия и городская дума. Однако, в первоначальном виде проекту не суждено было сбыться. Частные инвесторы, раскупившие участки под строительство, начали вносить в проект свои коррективы: увеличивать этажность и добавлять новые сооружения. А потом наступил кризис 2008 года, заставивший многих умерить строительные аппетиты или полностью отказаться от возведения отдельных объектов. В настоящее время построено меньше половины от запланированных зданий. Оставшиеся 12 находятся в разной степени завершенности. Также пришлось перепрофилировать часть офисных помещений под жилые и добавить общественные пространства, чтобы сделать проект “Москва-Сити” рентабельным. Нерешенным остается и транспортный вопрос - добраться на собственном автомобиле в деловой квартал, а тем более оставить его там на парковке, практически невозможно. Но несмотря на все существующие трудности, высотный проект “Москва-Сити” можно считать состоявшимся. Офисы в российском Манхэттене арендуют компании с мировым именем: adidas Originals, Samsung, SOLLERS, Swatch, Swarovski, Starbucks, Opel, IBM, Hyundai, Группа ВТБ, МегаФон, ОАО ОХК УРАЛХИМ, Райффайзенбанк, РЕСО-Гарантия и многие другие. Ежедневно порядка 100 тысяч человек приезжают суда на работу. Московские небоскребы роднит с высотками Кэнэри-Уорфа и Дефанса широкий спектр услуг, предоставляемых их арендаторам, высокий уровень обслуживания небоскребов управляющими компаниями и, конечно, заоблачные цены на аренду и покупку офисов.

Многие владельцы компаний мечтают перебраться в офис в “Москва-Сити”. Но если вы только начинаете свое дело, то вам на первое время потребуется офис в разы скромнее. Доступные, но одновременно удобные и надежные офисные помещения вы можете арендовать у компании “Брэнд Контейнер”. Компания работает на рынке коммерческой недвижимости с 2012 года и управляет коммерческими объектами на 19-и площадках по всей Москве. Кстати, с нескольких из них можно без труда любоваться и небоскребами “Москва-Сити”.

Статья - "Заоблачные офисы “Москва-Сити”." написана компанией "Брэнд Контейнер", октябрь 2015 г.
Расположение оригинала статьи: http://brand-container.ru/faq/real_estate/Moscow_city/
Автор: Наталья Ш.
© Все права защищены, копирование и использование информации запрещено.